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7月BHI再回落,建材家居市場淡季來臨

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 7月份全國建材家居景氣指數(BHI)為92.71,環比下降1.54點,同比上漲1.06點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為773.5億元,環比下降4.38%,同比上漲1.01%。2018年1-7月累計銷售額為5212.2億元,同比上漲7.76%。

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中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀:7月,全國多地進入強降雨、臺風、高溫頻發時節,是家居消費市場的傳統淡季,BHI繼6月之后再次小幅回落。具體分析如下:

首先,從國家統計局公布的數據來看,7月房地產投資多項指標刷新歷史紀錄,全國房地產市場仍呈現平穩上漲局面:1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點;商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點;7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88,比6月份提高0.20點。且7月初北京、上海、廣州等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動,各地隨之密集發布了一系列調控升級政策,預計未來全國房地產市場將整體保持平穩,多項指標漲幅或將有所收窄。在以上房地產市場環境直接影響下,7月BHI低位維穩,繼6月之后再次小幅回落。

其次,從BHI各分指數來看,“經理人信心指數”漲幅居前,環比上漲達10.70點,其主要基于當前宏觀經濟形勢下,對未來“金九銀十”市場旺季的預期:據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數(PMI)為51.2%,比上月回落0.3個百分點,高于臨界點,制造業繼續保持增長態勢;同時,本月“購買力指數”也保持上漲趨勢,環比上漲3.44點,而與之對應的“人氣指數”則環比降幅最大,環比下降9.04點,這種淡季環境下的“看少買多”現象,既顯示出消費者的購買欲望濃厚,也體現出次新房和存量房產再裝修的市場需求正在逐漸釋放。

7月,諸多上市家居企業陸續披露半年報“成績單”,大部分企業在報告期內實現了凈利潤增長,符合前期對2018年市場保持持續向好趨勢的預判,且體現出未來行業“強者恒強”的馬太效應仍將凸顯,優勝劣汰必然伴隨著日漸激烈的市場競爭,加之國際貿易摩擦升溫等不利因素,建議企業仍需保持警惕,在保證產品和服務的基礎上,增強創新力、發展新動能,才能保持長久健康地發展。

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